Где получить документы о приватизации квартиры

Существует определенный пакет документов про приватизацию жилья, включающий договор про перевод помещения в собственность и свидетельство про прохождение процедуры, которое выдается всем особам, принимающим участие в приватизации. Без этих бумаг не удастся совершить никакую сделку с квартирой. Получение документации про перевод в собственность жилья является заключительным этапом приватизации. Она удостоверяет тот факт, что процедуры была проведена по закону и дает основания совершать разные сделки. Дорогие читатели!

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Какие бумаги выдаются после приватизации квартиры, куда нести документы? Как можно восстановить договор при его потере? Как исправить ошибки в документах? Давайте кратко ответим на эти вопросы. Получение документов, подтверждающих передачу прав собственности, является главным и заключительным этапом приватизации.

Выше мы выяснили, что выдачей справок о приватизации квартиры занимается Росреестр (Кадастровая палата). Чтобы приватизировать квартиру, необходимо собрать следующие документы. в собственности, могли получить наличные в счет своих жилищных чеков. При приватизации государственных квартир получается свидетельство Там производится оплата за оформление документов на приватизацию.

Где взять договор приватизации квартиры

С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом деле есть. Прежде чем перейти к перечню документов, крайне советую прочитать эту важную информацию. Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации. Все они нужны, чтобы оформить договор приватизации и далее зарегистрировать квартиру в собственность. Подробная инструкция — как приватизировать муниципальную квартиру. Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней. До После этой даты — договор соц. В одних регионах, если квартира выдалась по ордеру, то перед приватизацией требуют оформить договор социального найма. В других же достаточно наличия ордера или просто лицевого счета. Поэтому перед подачей документов, заранее проконсультируйтесь. При себе иметь паспорт РФ и ордер или договор социального найма. Стоимость документа от рублей, оплатить его можно в самом учреждении. Срок готовности дней. В основном данную справку предоставлять необязательно, то есть сотрудники сами запросят ее в паспортном столе Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Краснодар. В Самаре и Краснодаре выписку нужно предоставить самостоятельно.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Одним из документов, которые подтверждают права жильцов на их квартиры, является договор приватизации. Составление этого документа — главный и основополагающий этап передачи муниципального жилья во владение граждан. Если вы потеряли договор приватизации квартиры и не знаете где получить его дубликат, то мы объясним, как его восстановить.

В статье описана подробная. Утерян договор приватизации жилья, как восстановить? При потере документа необходимо получить его дубликат у бывшего собственника жилого помещения, то есть той организации, в которой вы его заключали. Восстанавливать его нужно в обязательном порядке, поскольку никакие сделки по отчуждению объекта в будущем без него нельзя будет оформить.

Дубликат вам выдадут в течение 7 дней после подачи заявления. Один из экземпляров заключенного договора должен храниться на руках у нового владельца жилья. Однако бумага — вещь не самая прочная. Договор может быть потерян, может придти в негодность и стать нечитаемым, наконец, может быть украден. Есть ли выход? Да, решение проблемы существует.

Любые сделки, касающиеся муниципальной недвижимости, фиксируются не только в ЕГРН, но и в архивах местного самоуправления. Поэтому если что-то произошло и договора на руках больше нет — всегда есть возможность оформить его дубликат , имеющий такую же юридическую силу, как и утраченный оригинал.

Для этого необходимо обратиться в муниципальные органы с соответствующим запросом. Главная ценность этого документа в том, что он будет основным подтверждением права собственности на квартиру в обычной жизни, а также для осуществления различных сделок — купли-продажи, договора найма, договора дарения и завещания.

Рассмотрим наиболее часто задаваемые вопросы, связанные с заключением сделки передачи жилья в собственность. В законодательстве не установлены жесткие сроки для регистрации права собственности. Тем не менее, пока жилое помещение не будет зарегистрировано, права на распоряжение жилым помещением граждане не имеют.

За выпуск дубликата необходимо будет заплатить госпошлину, без подтверждающей платеж квитанции документ не выдается. Вместе с платежным документом, в регистрационный центр необходимо принести документ, удостоверяющий личность и заявление с просьбой повторно выдать утраченный договор. Расторжение договора возможно, оно осуществляется по соглашению сторон, при этом квартира возвращается в муниципальную собственность.

Для этого необходимо написать заявление с просьбой его расторгнуть, основания для расторжения могут быть различными. Но необходимо помнить, что расторгнувшие сделку граждане не имеют права повторного участия в программе. Если при совершении сделки были допущены нарушения каких-либо норм законодательства, то гражданин, чьи права были каким-либо образом нарушены, подает исковое заявление о признании недействительным договора о передаче собственности.

Юридическим основанием для расторжения приватизации будет являться вердикт суда, который вступил в законную силу. Законодательством предусмотрена процедура внесения изменений, но в присутствии обеих сторон и с их добровольного согласия.

Наличие в договоре досадной опечатки может стать серьезной проблемой при проведении дальнейших сделок с жилым помещением, поэтому исправление таких досадных недоразумений обязательно. В случаях, когда один из проживающих отказался от участия в программе, а затем, уже после оформления сделки передумал, повторное составление договора с изменениями невозможно. Единственным вариантом может стать дарение одного из собственников своей доли или части доли в квартире. Договор приватизации квартиры — это документ, на основании которого муниципальная жилплощадь передаётся в собственность нанимателю.

Он является двусторонним документом , заключаемым между наймодателем органами местного самоуправления и нанимателем гражданином, проживающим в квартире по договору социального найма. После окончания процесса экземпляр договора должен быть на руках у собственника в качестве подтверждения его прав на недвижимость. Посмотреть фото, как выглядит документ, а также скачать образец договора на приватизацию квартиры, можете в следующем пункте.

В связи с переездом, пожаром, кражей или прочими неприятностями собственник может лишиться своего экземпляра документа. В этом случае он может восстановить его. Тут есть разница по времени получения, если приватизация осуществлялась до года, то необходимо обратиться в организацию, которая его выдавала.

Если же документ датирован более поздним временем, то обращаться необходимо в Россреестр. В любом случае, по заявлению в течение установленных этими органами сроков, собственнику выдадут дубликат документа. Процедура получения дубликата хоть и занимает немало времени, однако состоит из нескольких простых шагов.

Прежде всего необходимо определить муниципальный орган, куда следует обращаться. Структура администрации определяется уставом и другими актами местного законодательства , поэтому название может быть разным — где-то это будет департамент жилищной политики, где-то — управление муниципальным имуществом. В том случае если договор был утрачен или пришёл в негодность, заявитель должен предоставить следующий комплект документов:.

Этот перечень лишь ориентировочный. В зависимости от конкретных обстоятельств специалисты могут запросить и дополнительную документацию.

Однако обычно перечисленных выше документов хватает с запасом. По закону услуга по выдаче дубликата договора является бесплатной. В результате никаких оплат госпошлины или взыскания платы за услугу нет необходимости ожидать. Если информация сохранилась — она будет предоставлена бесплатно. Оплачивать работу по изготовлению копии нет необходимости.

Однако это возможно лишь в тех случаях, когда экземпляра точно нет или местная администрация под надуманным предлогом отказывается его предоставить. Срок, в течение которого будет выдан дубликат договора зависит от того, каким способом заявитель обращался за выдачей:.

После того как муниципальная услуга была оказана, на руках у заявителя могут быть два варианта документа:. Если по каким-то причинам новые собственники решают, что не хотят ими быть, они могу провести обратный процесс с расторжением договора. Такой процесс называется деприватизацией. Основанием для этой процедуры могут стать допущенные в оформлении договора нарушения. Для его осуществления есть 2 пути:. Чтобы составленный договор приватизации квартиры вступил в силу, а гражданин стал полноправным собственником недвижимого объекта, требуется его зарегистрировать и получить соответствующее свидетельство о переходе права собственности.

Регистрация договора приватизации недвижимого объекта осуществляется в одной из следующих инстанций:. Обратиться в данной регистрационный орган можно как в ходе личного посещения территориального отделения, отправив документы почтой письмом с уведомлением , так и воспользовавшись официальным порталом организации.

После того, договор и необходимый перечень документов будет передан в регистрационный орган и будет принято решение о его удовлетворении, данные о приватизированном объекте недвижимости вносятся в единую базу Единого государственного реестра недвижимости.

После завершения комлпекса проверочных действий принимается решение об отказе или удовлетворении ходатайства о приватизации квартиры, после на документе проставляется соответствующий штамп.

В случае отказа в регистрации договора приватизации квартиры, его можно обжаловать, обратившись в соответствующую инстанцию. Самое сложное во время оформления собственности — соблюсти все необходимые условия и собрать все необходимые документы, часто процесс длится не один месяц. Многие не имеют возможности и необходимых знаний для того, чтобы соблюсти все процедуры, поэтому обращаются за помощью к специалистам в этой области.

Если же вы решили оформить и собрать все документы самостоятельно, необходимо внимательно изучить весь перечень требуемых документов, заранее узнать, где, в какой организации выдают ту или иную справку, какое время эта справка действительна, чтобы не пришлось тратить свое время и повторно заказывать какие-либо документы.

Бывают случаи, когда при совершении такого рода сделки как приватизация жилья, могут нарушаться права граждан. Тогда возможно признание договора безвозмездной передачи квартиры в собственность недействительным. Для признания такой сделки недействительной заинтересованному лицу необходимо обратиться в суд.

При этом она будет признана недействительной в силу закона , и в суде не будет необходимости рассматривать другие доказательства. Однако, в некоторых случаях для признания договора приватизации недействительным в суд придется представить доказательства. Такая сделка называется оспоримой. Итак, если имеет место быть хотя бы одно из перечисленных оснований необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

Хотя этот документ заключается с государством, гражданин должен знать все правила его оформления. Каждый дееспособный человек единолично отвечает за свои действия и решения, никто не освобождает его от ответственности за неправильные поступки из-за незнания закона. К тому же не исключены ошибки и в работе государственных органов. Договор приватизации жилого помещения можно составить в простой письменной форме, но, как правило, для этого используют специальные бланки по установленному образцу.

Содержание можно разделить по блокам: описательная, предметная части, права и обязанности, заключение. Предметной же будет являться описание объекта договора, то есть квартиры с указанием ее площади, этажа, положения комнат, и адреса.

Для того, чтобы получить дубликат договора приватизации, необходимо обратиться в одну из организаций, указанных в пункте выше с заявлением. В заявлении указать требование выдачи дубликата документа или заверенной копии, а также описать документы, дающие право вам это требовать по закону. В некоторых учреждениях потребуют оплатить государственную пошлину за выдачу документа или копии договора, в каждой организации сумма пошлины может быть различна.

При этом, в заявлении важно указать причину выдачи дубликата — утеря оригинала, а кроме этого, предоставить документы, подтверждающие ваши права на недвижимость. К заявлению также необходимо будет приложить квитанцию об оплате госпошлины за выдачу документа. Данный документ не подлежит заверению у нотариуса, однако он должен быть зарегистрирован в соответствующих государственных органах. В настоящее время регистрацию можно оформить в службе единого окна в МФЦ.

Договор является бессрочным и необходим для дальнейшего получения правоустанавливающих документов в государственных регистрационных органах. После регистрации он представляется Росреестр, и на его основании каждому участнику процесса выдаётся Свидетельство о собственности на квартиру или её долю. Однако бывают случаи, когда восстановить документы о приватизации не получится.

Действующее законодательство предусматривает следующие основания:. Отказ в выдаче дубликата может быть обжалован в суде в порядке, который установило действующее гражданско-процессуальное законодательство.

Договор приватизации является правоустанавливающим документом при передаче жилья в собственность гражданина от государства или муниципалитета. Именно этот документ в обязательном порядке необходимо представить в Росреестр для регистрации права собственности.

Примерный образец договора приватизации квартиры безвозмездной передачи гражданам можно скачать ниже. Договор заключается в простой письменной форме , то есть нотариального удостоверения не требуется, и является двухсторонним :. Предметом договора является жилое помещение. В обязательном порядке должны быть указаны все реквизиты помещения наименование объекта, адрес, площадь и др.

Также прописываются права и обязанности сторон по договору.

Справка о приватизации квартиры где получить

Документы о приватизации жилья включают в себя договор о переводе квартиры в собственность, свидетельство о прохождении процедуры, выдаваемое каждому человеку, участвующему в приватизации. Без них нельзя совершить сделки с жильём. Рассмотрим основные пункты договора и свидетельства о приватизации, особенности получения этих документов. Где взять образцы? Можно ли менять пункты в них? Что делать, если документы о приватизации утеряны, и сколько времени уйдет на восстановление документов о приватизации? Получение документов о переводе жилья в собственность — заключительный этап приватизации.

Документы для приватизации квартиры

Содержание 1 Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить 1. Где взять справку о неучастии в приватизации 6. Документы о приватизации жилья включают в себя договор о переводе квартиры в собственность, свидетельство о прохождении процедуры, выдаваемое каждому человеку, участвующему в приватизации. Без них нельзя совершить сделки с жильём. Рассмотрим основные пункты договора и свидетельства о приватизации, особенности получения этих документов. Где взять образцы? Можно ли менять пункты в них? Что делать, если документы о приватизации утеряны, и сколько времени уйдет на восстановление документов о приватизации? Получение документов о переводе жилья в собственность — заключительный этап приватизации. Они подтверждают законность процедуры, дают основания на совершение различных сделок.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации - консультация юриста

Свидетельство о приватизации

Приватизация — это смена формы собственности. В ходе приватизации собственность из государственной коммунальной формы владения переходит в частную. На сегодняшний день немалый процент квартир находятся в коммунальной и государственной собственности. Это жилье, которое в свое время по тем или иным причинам жильцы не захотели приватизировать, полученное по различным государственным программам, жилье, которое ранее было служебным и пр.

в собственности, могли получить наличные в счет своих жилищных чеков. При приватизации государственных квартир получается свидетельство Там производится оплата за оформление документов на приватизацию. Документы о приватизации жилья включают в себя договор. Список документов для оформления приватизации муниципальной квартиры в году + инструкции как их получить. Документы как.

С 19 июня года в Украине действует Закон о приватизации жилищного фонда. Согласно этому закону, каждый гражданин Украины должен был получить жилищный чек, который давал право бесплатно приватизировать 21 кв. Кроме того, каждая семья могла приватизировать 10 кв.

Приватизация квартиры в Киеве

Одним из документов, которые подтверждают права жильцов на их квартиры, является договор приватизации. Составление этого документа — главный и основополагающий этап передачи муниципального жилья во владение граждан. Если вы потеряли договор приватизации квартиры и не знаете где получить его дубликат, то мы объясним, как его восстановить. В статье описана подробная. Утерян договор приватизации жилья, как восстановить? При потере документа необходимо получить его дубликат у бывшего собственника жилого помещения, то есть той организации, в которой вы его заключали. Восстанавливать его нужно в обязательном порядке, поскольку никакие сделки по отчуждению объекта в будущем без него нельзя будет оформить. Дубликат вам выдадут в течение 7 дней после подачи заявления.

По сути дела приватизацией называют процедуру, в ходе которой непосредственное имущество государства переходит в собственность граждан страны. Данный процесс является бесплатным, но это не делает его проще: для приватизации понадобится собрать установленный пакет документов. Какие нужны документы, и куда с ними обращаться, узнаем далее. Объем необходимых для приватизации бумаг определяется не только на федеральном, но также на местном уровне. Это значит, что в разных регионах могут потребоваться и разные документы. Кроме того, колоссальным значением обладают индивидуальные обстоятельства, при которых происходит переход имущества во владение гражданина.

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа. После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья квартиры или комнаты.

Сегодня предлагаем статью на тему: "как выглядит документ о приватизации квартиры", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу. Решим любой вопрос! С года, каждый человек имеет право на приватизацию муниципального жилья, которое ему предоставляется в пользование. О том, как правильно пройти эту процедуру, мы уже рассказывали. А какой же документ подтвердит, что квартира действительно обращена из собственности государства в частную и даст право новому владельцу производить с ней юридические действия?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Муниципальное жилье становится заветным объектом приватизации. Закончив с государственной регистрацией, новые собственники получают документ о приватизации квартиры — выписку из ЕГРН до 1 января года действовала выписка из ЕГРП, а еще раньше свидетельство о праве собственности. Отметим, что новый порядок упорядочил получение некоторых справок. Например, выписка из ЕГРН заменяет данные кадастрового паспорта и свидетельство о регистрации права собственности. Возникает вопрос, как выглядит документ о приватизации квартиры? Ведь, прежде чем воспользоваться выпиской из ЕГРН, нужно ее получить, а в случае утери — восстановить и заново заверить.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ - СОВЕТ АДВОКАТА
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Христофор

    Мне очень жаль, что ничем не могу Вам помочь. Но уверен, что Вы найдёте правильное решение. Не отчаивайтесь.

  2. Софрон

    Я конечно, прошу прощения, но это мне совершенно не подходит. Кто еще, что может подсказать?

  3. Иннокентий

    Не понимаю причину такого ажиотажа. Ничего нового и суждения разные.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных